Nos réponses à vos questions
Quels sont les placements les plus avantageux fiscalement ?
Certains placements permettent de réduire votre imposition ou de différer la fiscalité. Nous en citerons quelques un :
- L’assurance-vie, par exemple, offre un cadre fiscal optimal, tant au niveau de la fiscalité des plus values qu’au niveau successoral. Et plus spécifiquement l’assurance vie luxembourgeoise qui permet une neutralité fiscale en fonction du pays de résidence.
- Le Plan d’Épargne Retraite (PER) permet, quant à lui, de déduire à 100% les versements de votre revenu imposable.
- La nue propriété de parts de SCPI permet de s’exonérer de toute pression fiscale : impôts sur le revenu, CSG/CRDS/, IFI
Comment optimiser la fiscalité de son épargne ?
L’optimisation fiscale repose sur une stratégie globale : diversification des supports, choix du cadre fiscal adapté (assurance-vie, PER, contrat de capitalisation…), et gestion dans la durée.
Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie équilibrée entre rendement, liquidité et avantages fiscaux.
Les revenus issus de mes placements sont-ils imposables ?
Oui, la plupart des placements génèrent des revenus soumis à l’impôt, mais le taux d’imposition dépend du support choisi.
Certains produits bénéficient d’un régime favorable, comme l’assurance-vie ou les SCPI en nue-propriété.
Une analyse personnalisée permet d’identifier les options les plus pertinentes pour réduire la fiscalité sur vos revenus financiers.
Pourquoi investir dans l’immobilier via des SCPI ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier sans les contraintes de gestion.
Elles offrent un revenu potentiel régulier, une diversification sur différents types de biens (bureaux, commerces, logements) et une accessibilité dès quelques milliers d’euros.
Quelle est la différence entre SCPI en pleine propriété et SCPI en nue-propriété ?
La pleine propriété vous donne droit à la fois aux revenus et à la valorisation du bien.
En nue-propriété, vous renoncez temporairement aux loyers, en revanche vous bénéficiez d’une décote sur le prix d’achat et d’une fiscalité complétement optimisée (pas d’impôts sur le revenu foncier, pas de CSG/CRDS, et pas d’IFI. Cela est idéale pour préparer l’avenir sans alourdir votre imposition.
Pourquoi investir en immobilier et plus particulièrement en SCPI ?
Investir en immobilier notamment sur des parts de SCPI, en pleine ou nue propriété, permet de se décolérer complément des marchés action. C’est un investissement beaucoup moins volatil que les actions, plus stable et qui permet de générer un complément de revenu relativement certain et régulier. Le rendement constaté sur les SCPI sur ces 20 dernières années est en moyenne de 5%/an.
Quelle est la différence entre une assurance-vie française et une assurance-vie luxembourgeoise ?
L’assurance-vie française est un outil d’épargne souple, performant et fiscalement avantageux, idéal pour diversifier son patrimoine.
L’assurance-vie luxembourgeoise, quant à elle, offre un niveau de protection bien plus important grâce au “triangle de sécurité”.
Grâce au mécanisme unique du « triangle de sécurité », la législation luxembourgeoise met à disposition l’un des cadres sécuritaires les plus solides d’Europe.
Ce triangle de sécurité se matérialise par une convention tripartite entre la compagnie d’assurance, le Commissariat aux Assurances et la banque dépositaire de vos actifs.
De plus, l’assurance vie Luxembourgeoise donne accès à un univers d’investissement beaucoup plus large ( fonds structuré sur mesure, fonds immobilier de grande qualité, titres vifs…) y compris en devises étrangères.
Pourquoi diversifier ses placements entre la France et le Luxembourg ?
La diversification géographique permet de répartir les risques et de bénéficier des forces de chaque cadre réglementaire.
Les solutions luxembourgeoises séduisent par leur flexibilité et leur protection, tandis que les placements français sont souvent plus accessibles et fiscalement attractifs.
Ces solutions sont-elles réservées à une clientèle fortunée ?
Justement Yankel Investissements & Conseils souhaite démocratiser la gestion de fortune et proposer des services très haut de gamme à tout type de clients.
