Le statut LMNP est un dispositif d’investissement incitatif pour les particuliers qui envisagent de proposer un bien à la location meublée. La Location Meublée Non Professionnel (LMNP) est un statut fiscal auquel on peut être assujetti sous les conditions suivantes :
- Le propriétaire est un particulier imposable
- Le logement mis en location est meublé
- La location ne constitue pas l’activité professionnelle principale du propriétaire
- Les revenus locatifs annuels n’excèdent ni 23.000 € TTC ni 50% des revenus du foyer fiscal
- Pour une résidence services, un bail commercial est signé pour son exploitation
Si vous remplissez ces critères, vous êtes donc éligible au statut LMNP qui vous donne le choix entre deux régimes fiscaux en ce qui concerne vos impôts sur le revenu.
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